Таптыковский сельсовет муниципального района
Уфимский район Республики Башкортостан

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

В соответствии с Постановлением администрации СП Таптыковский сельсовет МР Уфимский район РБ от «13» мая 2023 г. №№ 204,205, организатор аукциона – администрация СП Таптыковский сельсовет МР Уфимский район РБ, 10 июля 2023 года в 09.00 часов (в соответствии со временем торговой площадки) в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, проводит электронный аукцион на право заключения договора купли-продажи земельных участков.

  1. Аукцион по продаже земельных участков является открытым по составу 

участников. Средство платежа – рубль.

Сведения о предмете аукциона:

Лот № 1. Земельный участок с кадастровым номером 02:47:140301:411, площадью 1502 кв.м. с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», категории земель «земли населенных пунктов»», расположен по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский р-н, Таптыковский с/с, д. Лекаревка, ул. Цветочная.

Начальная цена продажи – в размере кадастровой стоимости земельного участка -

928446,28 руб. (Девятьсот двадцать восемь тысяч четыреста сорок шесть рублей двадцать восемь копеек). Шаг аукциона – 3 % от начальной цены – 27853,39 руб. (Двадцать семь тысяч восемьсот пятьдесят три рубля тридцать девять копеек). Задаток – 464223,14 руб. (Четыреста шестьдесят четыре тысячи двести двадцать три рубля четырнадцать копеек) – 50% от начальной стоимости земельного участка.

Обременения: 3,4,5,6 подзоны приаэродромной территории аэродрома Уфа (Приказ Росавиации № 1052-П от 18.08.2020).

Лот № 2.Земельный участок с кадастровым номером 02:47:140702:1458, площадью 808 кв.м. с видом разрешенного использования «для жилищного строительства», категории земель «земли населенных пунктов»», расположен по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский р-н, Таптыковский с/с, с. Таптыково, ул. Рябиновая, д. 14.

Начальная цена продажи – в размере кадастровой стоимости земельного участка -

448658.16 руб. (Четыреста сорок восемь тысяч шестьсот пятьдесят восемь рублей шестнадцать копеек). Шаг аукциона – 3 % от начальной цены – 13459,74 руб. (Тринадцать тысяч четыреста пятьдесят девять рублей семьдесят четыре копейки). Задаток – 224329,08 руб. (Двести двадцать четыре тысячи триста двадцать девять рублей восемь копеек) – 50%  от начальной стоимости земельного участка.

Обременения: 3,4,5,6 подзоны приаэродромной территории аэродрома Уфа (Приказ Росавиации № 1052-П от 18.08.2020).

  1. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного

строительства объекта капитального строительства земельных участков, в соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Таптыковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденный решением совета сельского поселения Таптыковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан «08» февраля 2023 года № 372,

по лоту № 1

- Минимальная/максимальная площадь (кв.м.): 800/5000;

- Максимальный процент застройки 50 %;

-Минимальная ширина части земельного участка, примыкающей к красной линии улично-дорожной сети, проездам общего пользования, территории общего пользования, обеспечивающей доступ к земельному участку (м.) – 20;

-Минимальный отступ от красной линии улиц и проездов (м.) – 5;

-Минимальный отступ от межевой границы (м.)  – 3;

- Максимальное количество этажей: 3;

-Максимальная высота индивидуального жилого дома (м.) -20;

-Максимальная высота любых объектов капитального строительства, зданий, строений, сооружений (в том числе временных), предназначенных для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, хранения сельскохозяйственной продукции (м.)  -10

по лоту № 2

- Минимальная/максимальная площадь (кв.м.): 800/3000;

- Максимальный процент застройки 50 %;

-Минимальная ширина части земельного участка, примыкающей к красной линии улично-дорожной сети, проездам общего пользования, территории общего пользования, обеспечивающей доступ к земельному участку (м.) – 20;

-Минимальный отступ от красной линии улиц и проездов (м.) – 5;

-Минимальный отступ от межевой границы (м.)  – 3;

- Максимальное количество этажей: 3;

-Предельная (максимальная) высота зданий, строений, сооружений (м.)- 20.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Газоснабжение лот №1                                      

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Уфе. Газоснабжение объемом газопотребления 5 м3/час возможно от сети газораспределения низкого давления диаметром 110 мм, идущий по улице в районе участка.

Газоснабжение лот № 2

Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Уфе. Газоснабжение объемом газопотребления 5 м3/час возможно от сети газораспределения низкого давления диаметром 110 мм, идущий по улице Рябиновая.

Водоснабжение лот № 1,2

Возможность подключения к централизованному водоснабжениюотсутствует. Обеспечение указанного земельного участка водоснабжением возможно только за счет оборудования индивидуальной водяной скважины

Водоотведение лот №1,2

Возможность подключения к централизованному водоотведениюотсутствует. Обеспечение указанного земельного участка водоотведением возможно только за счет оборудования автономной системы водоотведения (шамбо).

Электроснабжение лот №1

Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Отпуск мощности 15 кВт по 3 категории надежности электроснабжения может быть осуществлен от ПС 35 кВ Заливная. Путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения. Срок действия технических условий от 2 до 5 лет. Плата за технологическое присоединение будет определена для каждого объекта индивидуально в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2023г. Постановление № 540 от 23.11.2022г).

4. Заявки на участие в аукционе подаются с 09.06.2023г. с 09:00ч. на электронную площадку в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Сбербанк АСТ. Адрес электронной площадки www.sberbank-ast.ru. Прием документов прекращается 05.07.2023г. в 22:00ч.

Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных в извещении. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Рассмотрение заявок состоится 07.07.2023г.

К заявке прилагаются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается  квитанция об оплате.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

5. Порядок внесения, возврата и удержания задатков.

Задаток должен поступить не позднее 05.07.2023г. путем безналичного перечисления на расчетный счет Оператора электронной площадки.

В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе (дата), лот №__, ФИО заявителя (при условии внесения суммы задатка третьими лицами)». Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение трех рабочих дней с момента проведения аукциона. Заявителю, отозвавшему заявку для участия в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней. Заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату стоимости, согласно договору. В случае отказа победителя от подписания протокола результатов аукциона и/или договора он лишается права на приобретение лота, внесенный задаток ему не возвращается.

6. Порядок определения участников аукциона.

Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы заявителя на соответствие всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона. По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия принимает решение о признании заявителя участником аукциона. Заявитель, признанный участником электронного аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

7. Порядок определения победителей аукциона.

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона";

2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Организатор электронного аукциона в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, направляет победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми  заключается договор купли-продажи земельного участка, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен  организатору аукциона, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся:

1)  в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя. В этом случае, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. Договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

2)                 в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

3) в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

8. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором электронного аукциона на официальном сайте организатора электронного аукциона в сети Интернет и на электронной площадке. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона возвращает его участникам внесенные задатки.

Форма заявки и проект договора купли-продажи земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. и торговой площадке.

 

Глава сельского поселения

Таптыковский сельсовет

муниципального района Уфимский район

Республики Башкортостан                                                             Р.Ф. Самигуллин